Bebauungsplan "Am Wiesenfeld" - Auslegung Entwurf

Baugebiet Am Wiesenfeld

Bekanntmachung

über die Aufstellung eines Bebauungsplanes und

die Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 13 Abs. 2

i.V.m. § 3 Abs. 2 BauGB

 

 

Bebauungsplan “Am Wiesenfeld“ OT Ingstetten

der Gemeinde Roggenburg

 

Der Gemeinde Roggenburg hat in der Sitzung am 09.10.2018 beschlossen, den Bebauungsplan “Am Wiesenfeld“ OT Ingstetten der Gemeinde Roggenburg für ein „Allgemeines Wohngebiet“ und ein „Dorfgebiet/Mischgebiet“ nach § 13b BauGB "Einbeziehung von Außenbereichsflächen in das beschleunigte Verfahren" aufzustellen. Der Bebauungsplan wird im beschleunigten Verfahren ohne Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB aufgestellt.

 

Der Geltungsbereich umfasst folgende Grundstücke der Gemarkung Ingstetten.
- vollständig folgende FlNrn 154; 189/1; 189/2; 191/1; 191/2

- teilweise folgende FlNrn 133/2; 140/3; 142; 168/1; 187/1; 189; 190

 

Der Plangebiet befindet sich im südlichen Ortsbereich von Ingstetten der Gemeinde Roggenburg. Das Plangebiet ist umgeben von bestehenden Bebauungen und dient der Baurechtsschaffung für neue Wohnbauflächen (allgemeines Wohngebiet und Dorfgebiet Mischgebiet gemäß Baunutzungsverordnung).

 

Die Aufstellung des Bebauungsplans erfolgt im vereinfachten Verfahren gemäß § 13 BauGB in Verbindung mit §13a Abs. 1 und 2 sowie §13b Einbeziehung von Außenbereichsflächen in das beschleunigte Verfahren des Baugesetzbuches (BauGB). Entsprechend der Regelung des § 13 Abs. 2 BauGB wird von der frühzeitigen Erörterung und Unterrichtung der Öffentlichkeit nach § 3 Abs. 1 BauGB und der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 1 BauGB abgesehen. Im vereinfachten Verfahren wird von der Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB, von dem Umweltbericht nach § 2a BauGB, von der Angabe nach § 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB, welche Arten umweltbezogener Informationen verfügbar sind, sowie von der zusammenfassenden Erklärung nach § 10a Abs. 1 BauGB abgesehen.

 

Mit den Planungsleistungen wurde das Architekturbüro Glogger, Balzhausen, beauftragt.

 

Der Entwurf des Bebauungsplans mit Satzung und Begründung in der Fassung vom 09.10.2018 liegt gemäß § 3 Abs. 2 i.V.m. § 13 Abs. 2 und 3 BauGB in der Zeit vom

vom 29.10.2018 bis 30.11.2018

bei der Gemeindeverwaltung Roggenburg, Prälatenhof 2, 89297 Roggenburg, Zimmer 11, während der Dienststunden öffentlich zur Einsichtnahme aus.

 

Der Inhalt dieser Bekanntmachung und die o.g. Unterlagen des Entwurfs (Satzung und Begründung) sind während der o.g. Frist zusätzlich im Internet abrufbar (Download am Seitenende).

 

Während der Auslegungsfrist besteht die Möglichkeit der Erörterung der Planung und können Stellungnahmen vorgebracht werden.

 

Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen während der Auslegungsfrist bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben können.

 

Roggenburg, den 15. Oktober 2018

 

Gemeinde Roggenburg

 

 

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